Statenlaan 4

3051 HN, Rotterdam

€3950,- (excl.)

Statenlaan 4

Karakteristieke 6-slaapkamer woning in de populaire wijk ´Statenkwartier´ in Hillegersberg met een zonnige en onderhoudsarme tuin!
Diverse winkels en supermarkten op steenworp afstand aan de Kleiweg en de Bergse plassen zijn op loopafstand.
Perfecte en meerdere openbaar vervoersmogelijkheden, zoals: treinstation Rotterdam Noord, twee tramlijnen en een buslijn, alle bereikbaar in 1-5 minuten lopen.
Binnen 5-10 minuten op de ring (A20) van Rotterdam.

De woning is ideaal gepositioneerd ten opzichte van de internationale scholen, zo is de Amerikaanse school bereikbaar binnen 5 minuten met de auto en de Blijberg/RISS in 15 minuten. Nederlandse basisschool en kinderdagverblijf op <100 meter afstand en middelbare school op <2km.


Indeling begane grond:
Vanuit de voortuin leidt een statige opgang naar de ruime entree met vanuit daar toegang tot de woonkamer, het souterrain en het apart toilet.
De sfeervolle woonkamer beschikt over een originele visgraten parketvloer een ruim eetgedeelte en een ruime woonkeuken welke voorzien is van moderne Siemens inbouwapparatuur. De glas in lood ramen geven de woning extra karakter.
Er is een openhaard aanwezig in de woonkamer, een erker en een grote wandkast.
Vanuit de keuken en het eetgedeelte is er toegang tot het balkon en de ruime kindvriendelijke achtertuin.
De achtertuin is ook bereikbaar via de zijkant van het huis en de garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, een moderne badkamer, de walk-in closet en een toilet.
De master bedroom is een zeer ruime en lichte kamer met originele glas en lood elementen met toegang tot het voorbalkon en heeft een directe toegang tot de moderne badkamer.
De tweede slaapkamer is ook ruim en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, grote garderobe en een eventueel bureau. Vanuit deze kamer is er toegang tot het tweede (achter)balkon.
De 3e slaapkamer is ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en heeft een inbouwkast.
De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douchecabine en dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er toegang tot de overige 3 slaapkamers en tweede badkamer.
Deze slaapkamers zijn ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en twee van deze slaapkamers beschikken over extra bergruimte.
Ook de tweede badkamer heeft een ligbad, douchecabine en wastafel met kaptafel.
Op de ruime hal bevindt zich een grote inbouwkast en luik met vlizotrap naar de nok als extra opslagruimte.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd, waarvan een grote ruimte met veel ingebouwde kastruimte en ideaal als tweede en/of kinderwoonkamer, een wijnkeldergedeelte en ruimte voor wasmachine en droger.

Garage:
De woning beschikt over een garage met toegang vanuit de tuin en automatische garagedeur vanaf de Johan de Wittlaan. De garage heeft tevens extra opslagruimte in de nok, bereikbaar via een ladder.


Opmerkingen:
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- De huurprijs is € 3.950,00 exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet
- De woning is beschikbaar voor minimaal 12 maanden en maximaal 4 jaar.

                                                                                                                                                                                                          

DETAILS

Adres Statenlaan 4

Postcode 3051HN

Stad Rotterdam

Borgsom €3.950,-

Beschikbaar Direct

Beschikbaar tot 31-01-2022

Interieur Gestoffeerd

Slaapkamers 6

Badkamers 2

Oppervlakte 281 m²

Balkon Achterkant

Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Soort woning Hoekwoning