Van Opbergenstraat 36

3067 XP, Rotterdam

€1250,- (excl.)

Van Opbergenstraat 36

Geniet van de voordelen van de stad zonder de drukte te ervaren!

Wij bieden een onlangs gerenoveerd 2-slaapkamer appartement aan op de 3e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex.
Gelegen in het Lage Land, hier wonen betekent groen wonen met de natuur dichtbij én met alle stadsvoorzieningen in de buurt.

De woning is centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Lage Land, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Prinsenpark of het Kralingse Bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op loop- en fietsafstand waardoor je gemakkelijk binnen 10 minuten de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en peuterspeelzalen in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. bushalte voor de deur en metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank op loopafstand) en de uitvalswegen (A16/A20).
Tot slot is de woning slechts 4km van de Erasmus Universiteit gelegen.

Indeling:
Binnenkomst in centrale hal met toegang tot trappenhuis en bergingen.

Ingang appartement op 3e etage in ruime hal. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een fijn uitzicht. In de zomer zit u hier heerlijk beschut vanwege de bomen in de nabije omgeving.

De keuken is gelegen aan dezelfde zijde en is toegankelijk vanuit de hal.
Deze ruime keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koelkast met vriezer, een oven met gaskookplaat, een afzuigkap en tot slot een vaatwasmachine. Tevens is hier toegang tot het 1e balkon gelegen op het westen.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn van een goed formaat. Zo bieden beide kamers voldoende ruime voor zowel een bed als kledingkast en eventueel een bureau.
Vanuit beide slaapkamers is het balkon gelegen op het oosten bereikbaar. Een heerlijke plek om buiten te genieten van de warmere zomermaanden.

De badkamer beschikt over een douchecabine, een modern wastafelmeubel met spiegel en een wandkastje.
Het apart toilet is tevens toegankelijk vanuit de hal.

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Voorschot verwarming bedraagt € 70,00 per maand;
- Er is een externe berging aanwezig;
- Dubbele beglazing;
- Gratis parkeren rondom complex;
- Gelegen nabij de Kralingse plas                                                                                                                                                                                                          

DETAILS

Adres Van Opbergenstraat 36

Postcode 3067XP

Stad Rotterdam

Borgsom €2.500,-

Beschikbaar Direct

Beschikbaar tot -

Interieur Gestoffeerd

Slaapkamers 2

Badkamers 1

Oppervlakte 74 m²

Balkon -

Tuin -

Soort woning Appartement