Mauritsweg 42 B

3012 JV, Rotterdam

€2750,- (excl.)

Mauritsweg 42 B

Uniek en luxueus!!
Zo kan je dit appartement wel noemen.
In een historisch pand uit 1870, bevindt zich dit 2-slaapkamer appartement mét tuin (!)
in hartje Rotterdam met 2 badkamers en een prachtige serre!
In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals de grote populaire winkelstraten, de Bijenkorf, veel restaurants, de Doelen en de Pathe bioscopen om maar wat te noemen.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, want het appartement ligt namelijk op steenworp afstand van Centraal Station en de meeste tramlijnen stoppen praktisch voor de deur.
Het metrostation Eendrachtsplein is op 300 meter loopafstand.
Dit volledig gerenoveerde appartement met 'authentieke details en
moderne touch' is gelegen op zowel de begane grond en eerste etage.

Lay-out:
Entree, hal met gastentoilet, ruime garderobe en werkkast.
Vanuit de hal is de ruime living bereikbaar. Het zitgedeelte is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de Westersingel met fontein en de verlichte beroemde kunstwerken aan de overkant van de misschien wel mooiste singel van Rotterdam.
De living heeft mooie en goed onderhouden houten vloer en beschikt over airconditioning.
In de keuken met bar valt het oog meteen op de prachtige marmeren sink. De gezellige keuken is van alle gemakken voorzien en is o.a. uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasmachine, combi-oven, een Bosch dubbeldeurs koelkast met ijsblokjesmachine, een koffiezetter en waterkoker en alle mogelijke keukengerei.
In het verlengde van de keuken is het eetgedeelte - met extra hoge plafonds- dat via openslaande deuren toegang geeft tot een unieke ruime panoramische serre.

Deze serre met extra eettafel, heeft marmeren vloertegels en glazen schuifwanden; een zeer aangename ruimte in de maanden voor- tijdens- en na de zomer.
De serre biedt uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin die gelegen is op het Zuid Oosten.
Een oase van rust in het hart van Rotterdam: je hoort alleen de vogeltjes fluiten...
Bovendien is er ook nog een ruim zonneterras aanwezig dat uitzicht biedt over de gehele tuin.

De master-bedroom heeft ook airco en een grote flatscreen TV. De en suite-badkamer heeft een ruime inloop-douche, vloerverwarming, luxe douche-WC, groot wastafelmeubel met zeer veel bergruimte over de gehele breedte en in een discrete kast staan wasmachine & droger van Bosch.
Via de dressing -met veel kastruimte - loop je naar de werkkamer die uitkomt bij de serre.

De tweede slaapkamer c.q. studio of werkkamer is via de trap naar de tuin te bereiken.
Ideaal als werkkamer of gastenkamer:
Deze tweede slaapkamer heeft eventueel ook een eigen ingang vanaf de straat.
Het is eigenlijk een warme comfortabele studio( tuinkamer) die voorzien is van luxe extra's als vloerverwarming, kitchenette, eigen boiler, twee (feautuil) bedden, kledingkast, complete compacte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel.

Opmerkingen:
- De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Dubbele beglazing aanwezig in de gehele woning;
- Fietsenberging achter in de tuin;
- Waarborgsom bedraagt twee manden huur;
- De woning presentie toont mogelijk een of meerdere items die geen onderdeel zullen uitmaken van de inventaris, hetgeen weinig verschil zal maken qua presentatie.
- Parkeerplaats op 300 meter van de woning, in de Calypso (optioneel) € 150,00 per maand
- Er zal een persoonlijke kennismaking plaatsvinden met de eigenaar voordat een keuze wordt gemaakt.                                                                                                                                                                                                          

DETAILS

Adres Mauritsweg 42B

Postcode 3012JV

Stad Rotterdam

Borgsom €3.000,-

Beschikbaar Vanaf 07-11-2020

Beschikbaar tot -

Interieur Gemeubileerd

Slaapkamers 2

Badkamers 2

Oppervlakte 126 m²

Balkon Achterkant

Tuin Achtertuin, Zonneterras

Soort woning Appartement