Koopvaardijhof 38

3071 PK, Rotterdam

€1645,- (excl.)

Koopvaardijhof 38

Centraal in Rotterdam gelegen comfortabel, gestoffeerd en gemeubileerd appartement, nabij het centrum van de stad op het Noordereiland gelegen. Het appartement is geschikt voor max 3 personen of klein gezin. Het 4-kamer appartement ( 97m2) ligt op de 8e verdieping met schitterend stadszicht over de Maas, de Hef- en Willemsbrug en het centrum. Het appartement is voorzien van een moderne keuken/badkamer, dubbel glas en een CV HR combiketel (2017). Tevens de luxe van een ruim balkon op het zuidwesten met zicht op het centrum van Rotterdam. In de onderbouw bevindt zich de berging. Binnenpark gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Het Noordereiland is een geliefd stukje Rotterdam met gezellige restaurants en hippe koffietentjes. Het vele groen op het eiland zorgt voor een bijzondere oase, middenin het bruisende Rotterdam. Het centrum is op een steenworp afstand. Uitvalswegen naar de A16 en A20 zijn makkelijk te bereiken en in de directe nabijheid is er een busstation. Het eiland wordt omringd door de Nieuwe maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant. Via de Willemsbrug is het eiland verbonden met het centrum van Rotterdam waar u meteen uitkomt bij hotspots zoals de Markthal, Meent en de Oude Haven. Aan de zuidkant treft u het populaire Kop van Zuid met diverse winkels en restaurants. Hier kunt u o.a. een bezoek brengen aan het Luxor Theater of heerlijk vertoeven aan het terras van het historische Hotel New York.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met moderne bel installatie, trappenhuis en liften. De openbare binnenplaats met speeltuin is ook op de begane grond gevestigd.
8e verdieping:
Entree/hal met meterkast en aparte berging met daarin CV. Woonkamer/keuken van circa 30 M² met uitzicht op de Maas. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de Maaszijde, waar vanaf u heerlijk buiten kunt genieten van het vaarverkeer en het vrije uitzicht. Ruime moderne keuken in rechte opstelling en vaste tafel met uitzicht op de binnenplaats op het oosten gelegen. Tussenhal met toilet en fonteintje en badkamer met douche, wastafel. Aparte berging met vrieskast, wasmachine en droger deze zijn bij huur inbegrepen. Slaapkamer 1 is gelegen aan de binnentuinzijde en is circa 13 M² met eenpersoonsbed, open kast met bureau en dichte kledingkast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en is circa 13 M² met grote kledingkast en tweepersoonsbed. Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de voorzijde en is circa 10 M² en heeft een eenpersoonsbed, bureau en gesloten kledingkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Complex recentelijk (2020) gerenoveerd in verband met energiemaatregelen (label A)
- Voorzien van dubbele beglazing
- Berging in de onderbouw
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2017)
- Het gehele Noordereiland is een Beschermd stadsgezicht
- Dagelijkse voorzieningen in directe nabijheid
- Goede verbinding met uitvalswegen

- De Huurprijs bedraagt €1.645,00 exclusief gas, water, elektriciteit, televisie/internet en gemeentelijke belastingen
- De waarborgsom bedraagt €1.645,00                                                                                                                                                                                                          

DETAILS

Adres Koopvaardijhof 38

Postcode 3071PK

Stad Rotterdam

Borgsom €1.645,-

Beschikbaar Vanaf 01-12-2020

Beschikbaar tot -

Interieur Gemeubileerd

Slaapkamers 3

Badkamers 1

Oppervlakte 97 m²

Balkon Achterkant

Tuin -

Soort woning Appartement