Adrianalaan 337

3053 JA, Rotterdam

€3400,- (excl.)

Adrianalaan 337

An extraordinary and completely renovated (un-furnished) semi-detached house with a spacious garden of approximately 350m2 in the popular residential area of ​​Schiebroek. The neighborhood which the property is located is surrounded by green and recreational areas such as the "Schiebroeks Park","Wilgenplaspark", "Plaswijckpark" and the "Bergse Voor- en Achterplas".

Shoppingstreet "de Peppelweg" is around the corner and also the cozy "Bergse Dorpsstraat" is easy to reach. Tram and bus connections as well as several major roads are very close. With the American, Japanese school and Rotterdam International school in Blijdorp) as well as the Rotterdam Airport in vicinity, this is a nice place for expats!

Description:
Ground floor.
Beautiful entrance with spacious hall. On the right you will find a modern toilet. Spacious living room with beautiful authentic elements and fire place. Space and light are one of the features that jump out of this space! A modern kitchen equipped with various appliances, thinking of; A fridge-freezer, dishwasher, microwave, oven, gas stove and extractor hood. The kitchen and dining room both have a fantastic view and access to the charming garden.

The kitchen and dining room are equipped with floor heating.

1st floor;
Stairway, leading to access to the rooms. Two spacious bedrooms which are connected with each other through a sliding door with stained glass windows. There is a third bedroom located at the front of the house.
The bathroom has a bubble bath combined with shower, washbasin, second toilet and floor heating

2nd floor;
Through the stairs you reach the top floor. At the front you will find a room with a vide, very suitable as sleeping area. A second bedroom is located at the back of the house.
There is a separate storage room and a laundry room.

Remarks
- The rent is excluding gas, water and electricity, TV/internet and city taxes;
- Completely double glazed;
- Central heating and floor heating;
- Free parking;
- Fantastic garden of approx. 350m2;
- Bike storage on the side of the house;
- The property is available for 36 months with a minimum of 12 months;

In Dutch:

Bijzonder en volledig gerenoveerde (gestoffeerde) 2 onder 1-kapwoning met een riante tuin van ca. 350 m2 in de gewilde woonwijk Schiebroek. De wijk waarin de woning is gelegen is omringd door groen- en recreatiegebieden zoals het Schiebroeksepark, Wilgenplaspark, Plaswijckpark en de Bergse Voor- en Achterplas.

Winkelstraat de Peppelweg bevindt zich om de hoek en ook de gezellige Bergse Dorpsstraat is eenvoudig te bereiken. Tram- en busverbindingen alsmede diverse belangrijke uitvalswegen zijn zeer nabij gelegen. Met de Amerikaanse, Japanse school en de Rotterdam Internationale school in Blijdorp en tevens Rotterdam Airport in nabijheid is dit een fijne plek voor expats !


Indeling:
Begane grond;
Royale entree met ruime hal, rechts in de hal treft u een modern toilet. Ruime woonkamer met fraaie authentieke elementen en een houtkachel. Ruimte en licht zijn één van de kenmerken die eruit springen in deze ruimte! Een modern en ruim opgezette keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, te weten; een koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken en eetkamer bieden fantastisch uitzicht en tevens toegang tot de riante tuin van ca.350 m2.

De keuken en eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping;
Trap, overloop met toegang tot de vertrekken. Twee ruime slaapkamers die verbinding maken middels een schuifdeur met glas in lood ramen. Er is een derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een bubbelbad gecombineerd met douche, wastafel, een tweede toilet en vloerverwarming.

2e verdieping;
U bereikt de bovenste etage. Aan de voorzijde een kamer met vide te gebruiken als slaapgedeelte. Een tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
U treft een aparte bergruimte aan en een waskamer met wasmachine aansluiting.


Opmerkingen;
- Huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gratis parkeren;
- Fantastische tuin van ca. 350m2;
- Fietsenstalling aan de zijkant van het huis;
- De woning is beschikbaar voor een huurperiode van 36 maanden met een minimale duur van 12 maanden;                                                                                                                                                                                                          

DETAILS

Adres Adrianalaan 337

Postcode 3053JA

Stad Rotterdam

Borgsom €3.400,-

Beschikbaar Vanaf 01-08-2022

Beschikbaar tot -

Interieur Gestoffeerd

Slaapkamers 5

Badkamers 1

Oppervlakte 170 m²

Tuin Achtertuin, Voortuin

Soort woning 2-onder-1-kapwoning

Buitenruimte Ja, Balkon